Cassazione, sentenza 12 febbraio 2014, n. 3219, sez. II civile

SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - Requisiti - Oggettività - Intenzione del proprietario del fondo - Rilevanza - Esclusione.

La servitù per destinazione del padre di famiglia è stabilita "ope legis" quando, al momento della separazione dei fondi o del frazionamento dell'unico fondo, lo stato dei luoghi sia posto o lasciato, con opere o segni manifesti ed univoci, in una situazione oggettiva integrante "de facto" il contenuto della servitù, indipendentemente dalla volontà del proprietario, dovendosi ricercare la subordinazione del fondo non già nell'intenzione del proprietario, ma nella natura delle opere, oggettivamente considerate.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1031, art. 1061 e 1062
Massime precedenti Conformi: N. 12197 del 1997
Massime precedenti Vedi: N. 16842 del 2009