Cassazione, sentenza 5 aprile 2023, n. 9337, sez. V

Imposta sul valore aggiunto - aliquota ridotta ex art. 127 quinquies, Tabella A parte III, DPR 633/1972 – finalità - immobili non abitativi.


In tema di Iva, l'operazione avente ad oggetto la vendita di immobili da destinare a poliambulatorio, nonché a consultorio familiare, è soggetta all'aliquota ridotta del 10 %, ai sensi della D.P.R. n. 633 del 1972, art. 16, comma 2, in ragione del richiamo da essa operato all'allegata Tabella A, parte III, che contempla all'art. 127-quinquies, gli edifici di cui alla L. n. 659 del 1961, art. 1, ossia quelli di cui all'elenco contenuto nel R.D.l. n. 1094 del 1939, art. 2, comma 2, conv. dalla L. n. 35 del 1939, rispetto ai quali non rileva la destinazione abitativa, siccome non richiamata dalla predetta L. n. 659, art. 1, ma la finalità di interesse collettivo a carattere sostanzialmente assistenziale sottesa alla loro destinazione secondo le loro caratteristiche intrinseche al momento dell'operazione, indipendentemente dal loro accatastamento