Cassazione, ordinanza 25 agosto 2023, n. 25278, sez. III civile

PROFESSIONI LIBERALI – NOTARIATO - Atto pubblico - Omessa indicazione di vincoli limitativi della proprietà trasferita - Conoscenza da parte del contraente interessato - Responsabilità professionale - Sussistenza - Esclusione.


Non sussiste la responsabilità professionale del notaio che abbia omesso di indicare la presenza di vincoli limitativi della proprietà su immobili trasferiti mediante atto da lui rogato, quando sia provato che il contraente interessato a tale informazione conosceva certamente l'esistenza di quei vincoli, non ravvisandosi in tale ipotesi né la violazione del dovere di diligenza qualificata previsto dall'articolo 1176 Cc, da doversi comunque interpretare alla stregua del canone generale di buona fede, né il nesso di causalità tra l’omessa informazione e la stipulazione dell'atto traslativo.