Cassazione, ordinanza 4 marzo 2022, n. 7185, sez. III civile

RESPONSABILITÀ CIVILE - RESPONSABILITÀ PATRIMONIALE - Atti compravendita - Con pagamento rateale e senza iscrizione di ipoteca legale - Successiva immediata stipula dell’atto di rivendita - Colpa professionale - Sussistenza.

Incorre in responsabilità per inadempimento del contratto d'opera professionale, quanto ai doveri comportamentali riconducibili a quello di adempiere il rapporto di prestazione d'opera secondo buona fede ai sensi dell'art. 1375 c.c., il notaio che roghi quattro atti di compravendita, con previsione di pagamento rateale e con dichiarazione di rinuncia della venditrice all'iscrizione di ipoteca legale, allorquando risulti che egli abbia rogato altri quattro atti di rivendita a terzi da parte dello stesso acquirente, di cui due lo stesso giorno ed altri due pochi giorni dopo.