Cassazione, sentenza 29 gennaio 2010, n. 2049, sez. III civile

Contratti agrari – Diritto di prelazione e di riscatto – In genere - Comproprietà del fondo confinante con quello posto in vendita - Spettanza del diritto a ciascun comproprietario coltivatore diretto - Esercizio indipendente dagli altri comproprietari - Ammissibilità.



Nel caso in cui il fondo confinante con quello posto in vendita appartenga in comproprietà a più persone, il diritto di prelazione e, quindi, quello di riscatto non spettano alla collettività dei comproprietari impersonalmente ma a ciascun comproprietario che sia coltivatore diretto, con la conseguenza che il mancato esercizio del diritto congiuntamente da parte di tutti i comproprietari non incide negativamente sulla posizione del singolo che lo abbia esercitato, configurandosi nell'inazione degli altri comproprietari una rinuncia al diritto stesso.
Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 n. 590 art. 8; Legge 14/08/1971 n. 817 art. 7.
Massime precedenti Conformi: n. 590 del 2001, n. 1107 del 2006.