Cassazione, sentenza 3 settembre 2025, n. 24477, sez. V

Agevolazioni “prima casa” - Prepossidenza immobile in comunione ordinaria col coniuge nel medesimo Comune – Preclusione.

In materia di agevolazione prima casa la circostanza che l'acquirente sia già comproprietario pro-quota con il coniuge in comunione ordinaria di altra abitazione idonea nello stesso Comune preclude il riconoscimento dell'agevolazione di cui al comma 1 della nota II-bis) dell'art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al D.P.R. n.131/1986, lett. b) dovendosi escludere che tale preclusione scaturisca solo dalla comunione legale tra i coniugi.